للبيع
موثق
حي الملقا، شمال الرياض، المملكة العربية السعودية • المرجع: NX-8842
تتربع فيلا رويال بالم على موقع مرتفع ومميز في قلب الملقا الهادئ، وتجسد أرقى نماذج العمارة الصحراوية المعاصرة. صُممت للخصوصية والضيافة والانسيابية بين الداخل والخارج، وتتميز بارتفاعات سقف تصل إلى 6 أمتار وزجاج عازل حراري وصوتي وواجهات من حجر الترافرتين المختار بعناية.
يضم الطابق الأرضي مجلسي استقبال رسميين وصالون طعام للضيوف مع قبو مشروبات مدمج ومطبخًا إيطاليًا مفتوحًا من بوليفورم مجهزًا بأجهزة غاغيناو وميiele. وينزلق مدخل زجاجي واسع بسلاسة داخل الجدار ليمتد بمساحة المعيشة الرئيسية إلى تراس من الترافرتين تحيط به بركة لا متناهية خاصة بطول 14 مترًا ومنطقة جلسات حول موقد غائر.
يضم الطابق العلوي أربعة أجنحة نوم فاخرة، لكل منها شرفة خاصة وخزائن ملابس مخصصة من بوليفورم وحمامات مستوحاة من المنتجعات ومكسوة برخام كالاكاتا. ويضم مستوى البنتهاوس جناح عافية على السطح مع صالة رياضية خاصة وصالة مرتفعة وتراس غروب يطل على أفق شمال الرياض.
ردهة مركزية بارتفاع مزدوج يصل إلى 6 أمتار مع شرائح معمارية آلية وإضاءة طبيعية علوية.
منظومة منزل ذكي متكاملة من KNX للتحكم في المناخ متعدد المناطق والإضاءة المعمارية والأمن والتظليل الآلي.
تصميم مطبخين: مطبخ عرض مفتوح أنيق للضيافة ومطبخ تحضير خلفي مجهز بالكامل مع مخزن.
مصعد زجاجي من شندلر يخدم المستويات الثلاثة، مع غرفة سائق مستقلة بحمام وجناحين للخادمات بمدخل خاص.
يضم صالات استقبال رسمية وعائلية ومغاسل للضيوف وغرفة معيشة بارتفاع مزدوج ومطبخ عرض إيطالي ومطبخ تحضير وصالة طعام ونواة المصعد وغرفة السائق ومدخلًا إلى حديقة المسبح.
يضم الجناح الرئاسي الرئيسي مع تراس خاص وبار صغير وحمام رخامي، إضافة إلى 3 غرف نوم داخلية أخرى وصالة معيشة عائلية مركزية.
طابق ترفيهي متكامل يضم استوديو لياقة خاصًا وصالة سينما وألعاب وجناح ضيوف خامسًا ومرافق غسيل وسكنًا للخادمات وتراسًا بانوراميًا واسعًا على السطح.
يُعد الملقا من أكثر أحياء الرياض السكنية طلبًا، ويرتبط بسلاسة بطريق الملك فهد وطريق أنس بن مالك والطريق الدائري الشمالي. ويبعد 12 دقيقة فقط عن مركز الملك عبدالله المالي و18 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي.
الإحداثيات: 24.8192° شمالًا، 46.5991° شرقًا • سند ملكية موثق ومحفوظ
